売戸建住宅 燕市 砂子塚 (分水駅) 2階建 5DK

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価格 680万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ越後線 / 分水駅 徒歩19分
所在地 新潟県燕市砂子塚
築年月 1985年12月(築38年6ヶ月) 建物面積 129.06㎡ 土地面積 公簿 479.26㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
西側の庭からは広がる田んぼと弥彦山ののどかな四季折々の景色を眺めることができます。
  • １階８帖、８帖（玄関入ってすぐの廊下から）
  • １階８帖（西側）
  • １階８畳（東側）
  • １階６帖
  • 脱衣室
  • ２階８帖（西側）
  • ２階８帖（東側）
  • ２階８帖、８帖
  • 道路北側
  • 道路南側

    アピールポイント

    道路接面３．６ｍではありますが、車の大きさと駐車の仕方によっては３～５台可能。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 分水駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 新潟県燕市砂子塚
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    水道、電気：宅内に引込あり。　
    都市ガス：宅内に引込あるが現状プロパンガス。　
    下水：負担金納付済み、宅内に引込あるが未接続で

    現状単独浄化槽（ブロアなし）。　
    前面道路消雪パイプあり。　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6･8･8･8･8　DK 8） 建物面積 129.06㎡
    土地面積 公簿 479.26㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1985年12月(築38年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東5.0m 公道 接面3.6m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981092782 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/17 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハンズワタベ　不動産パークつばめ

    交通：
    ＪＲ弥彦線／燕三条　徒歩41分
    住所：
    新潟県燕市水道町３丁目２１－２１　
    TEL：
    0256-46-0991
    FAX：
    0256-46-0992
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（５）第４４７６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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