新築売戸建住宅 燕市 下粟生津 (粟生津駅) 2階建 3LDK

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価格 3,150万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ越後線 / 粟生津駅 徒歩4分
所在地 新潟県燕市下粟生津
築年月 2023年4月

 建物面積 109.96㎡ 土地面積 公簿 172.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広いウッドデッキと広いバルコニーで外と中の空間をつなぎます。吹き抜け＋鉄骨階段でリビングがとっても開放的です。
  • ２階主寝室
  • １階トイレ
  • ２階トイレ
  • ウッドデッキ
  • 吹き抜け
  • 壁面収納

    アピールポイント

    室内の仕上げ材には異素材を組合せ、ナチュラルでリゾート感覚を味わえる空間となっております。家具、雑貨パック、ウッドデッキの１５０万相当設置済！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 粟生津駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 新潟県燕市下粟生津
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　電気　側溝　エアコン　シーリングファン　ウッドデッキ　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：9.41㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社ハンズワタベ
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    施工会社：株式会

    社ハンズワタベ
    オール電化住宅
    駐車スペース：２～３台
    ピクチャーレール設置有
    ブラインド、ロールスクリーン設置有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.1･4.8･4.5　LDK 15.9） 建物面積 109.96㎡
    土地面積 公簿 172.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西7.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04-2573号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6980631159 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/22 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハンズワタベ　不動産パークつばめ

    交通：
    ＪＲ弥彦線／燕三条　徒歩41分
    住所：
    新潟県燕市水道町３丁目２１－２１　
    TEL：
    0256-46-0991
    FAX：
    0256-46-0992
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    新潟県知事免許（５）第４４７６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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