新築売戸建住宅 燕市 秋葉町１丁目 (燕駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,380万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ弥彦線 / 燕駅 徒歩13分
所在地 新潟県燕市秋葉町１丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 102.06㎡ 土地面積 165.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２３年１１月完成予定で建設中の新築分譲住宅です。見学ご希望の際にはご連絡ください。
  • ３号棟平面図（２３８０万円）
  • 完成イメージ図
  • ２号棟平面図（２３８０万円）
  • １号棟平面図（２１８０万円）
  • 区画図

    アピールポイント

    ■天候の悪い日に嬉しい浴室乾燥機付き
    ■第三者機関の評価員が性能をチェックしているので安心
    ■耐震等級３
    ■劣化対策等級３
    ■維持管理対策等級３
    ■断熱等性能等級４
    ■お引渡し後は㈱アーネストワン社内基準によるサービス点検実施
    ■お引渡し後も安心なコールセンターあり（平日、休日９：００～１８：００）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ弥彦線 / 燕駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 新潟県燕市秋葉町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：6.48㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年11月
    施工会社：株式会社アーネストワン
    準防火地域
    施工会社：株式会社アーネ

    ストワン
    設備：公営水道、公共下水、オール電化
    接道：南側幅員４．０ｍ、西側幅員５．８ｍ
    消雪パイプ：有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7.2･6･6　LDK 16　S 4） 建物面積 102.06㎡
    土地面積 165.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 商業地域 接道状況 南4.0m 公道 接面9.6m
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-22-13362-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979810158 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/01 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハンズワタベ　不動産パークつばめ

    交通：
    ＪＲ弥彦線／燕三条　徒歩41分
    住所：
    新潟県燕市水道町３丁目２１－２１　
    TEL：
    0256-46-0991
    FAX：
    0256-46-0992
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（５）第４４７６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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