売地 燕市 小高 (燕駅) 住宅用地

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価格 296.78万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ弥彦線 / 燕駅 徒歩27分
所在地 新潟県燕市小高
土地面積 公簿 130.82㎡ 坪数 39.57坪 坪単価 7.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
建築条件なし。消雪パイプ有りで冬も安心。

    アピールポイント

    購入費用を抑えることができる２９６．７７５万円の土地はこちらです。病院や、コンビニが近くにありニーズの高い住宅用地です

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ弥彦線 / 燕駅 徒歩27分
    その他交通 ＪＲ弥彦線 / 燕三条駅 徒歩26分
    上越新幹線 / 燕三条駅 徒歩28分
    所在地 新潟県燕市小高
    物件種目 売地
    価格 296.78万円 坪単価 7.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考 水道：宅地内に引込有り　
    ガス：宅地内に引込有り　
    下水道：宅地内に引込有り（受益者負担金納付済）
    消雪パイプ有り
    土地面積 公簿 130.82㎡ 坪数 39.57坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 東4.0m 公道 接面10.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6978028136 管理番号 -
    仲介手数料 価格の4.0％＋2万円
    情報公開日 2023/06/07 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハンズワタベ　不動産パークつばめ

    交通：
    ＪＲ弥彦線／燕三条　徒歩41分
    住所：
    新潟県燕市水道町３丁目２１－２１　
    TEL：
    0256-46-0991
    FAX：
    0256-46-0992
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（５）第４４７６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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