空家付きの土地売却
2025年06月15日
こんにちは。桑原です。
新潟県も梅雨入りし、湿度と気温が上がってきますので
体が慣れていないうちは特に熱中症に注意が必要ですね。
最近、空家の売却相談が増えています。
中古として売却が難しい場合は、解体し更地にして売却
することになります。
その場合、高額な解体費用をどうしたらいいのか？
方法は２つ。
①解体して更地にしてから広告する
この場合、始めに解体費用がかかります。売却時期がいつ
になるかはわからないため費用は持ち出しになります。
しかし、更地になっているとイメージしやすいメリットが
あります。
②空家があるまま広告し買い手から購入申込があったら、
契約後に解体して引渡す
この場合、解体費用は引渡し時の土地代金を受け取った
中から業者に支払いすればいいのですがイメージしづら
いというデメリットがあります。
お客様のご事情に合わせて、選択して頂いていますが、
半数以上の方が②の契約後に解体されます。
建物付きで売却可能か、または解体更地にして売却に
なるのか？費用はいくらかかるの？・・・
心配な方は、まずはご相談下さい。
