空家売却 相続登記 ご相談下さい
2026年07月26日
こんにちは。不動産アドバイザーの桑原淳子です。
皆さんのお住まいの近くで空家を見かけることはありませんか？
空家のご相談も増えています。
・住宅団地
・見晴らしのいい坂の上
・のどかな風景で周りに家がない
・川の近くでゆったり散歩が楽しめる所
・農家さんの広い家で農舎、蔵付き
など・・・いろいろです。
売却を考えていらっしゃる方は、断然
相続された住宅が多いです。
その中でも・・・
相続後、すぐにご相談頂いた住宅は、
比較的いい状態の割合が高いですが、
空家の期間が長いと人の出入りが少ない為、
家が湿気て傷んでいることが多くあります。
売却されるなら、少しでも価格が高い方が
いいですよね。
また、空家期間は、経費や手間がかかります。
・固定資産税の支払
・家の回りの草取り
・風通しのための窓の開け閉め
など・・・。
中には、ご実家ですとご家族の思い出があるので
直ぐに売却に踏み切れない・・・という方も
いらっしゃいます。お気持ちお察しします。
そんな方は、ご相談だけでも早めにして頂ければ
目安もわかり売却時期など計画を立てられます。
中古住宅として売却、もしくは解体し更地にして売却？
など、ご質問やご希望があると思いますが、私たちが
住宅を拝見してお見積り、ご提案させて頂きます。
2024年4月1日～相続登記の義務化※が開始しました。
※相続を知った日から3年以内に相続登記することが義務
所有者不明土地をなくすことが目的です。
また、売却や広告掲載は相続登記完了後になります。
権利関係の手続きは司法書士が行いますが、ご紹介も
可能ですので相続登記される前でもご相談下さい。
空家の売却、相続のご相談はこちらへどうぞ。
不動産パークつばめ
電話：0256-46-0991
