売り物件の管理は誰？
2026年05月13日
こんにちは☆山﨑です。
空地、空き家の売却を行うため不動産会社さんへ売り出してもらうための「媒介契約」を締結されたとしても買い手が決まるまでの「物件管理」を「誰が」行うかも確認しておきましょう！
不動産会社さんが行うのか、売主さんが行うのか。
弊社の場合は売主である「お客様」となります。
買い手が決まるまでの空地・空き家は「商品」です。
つまり「見た目」印象もとても重要なポイントとなります。
SNSサイトを見るだけでなく、現地を確認しに行かれるお客様や、たまたま通りかかり売り出し中の看板を見かけて、というお客様がいらっしゃるなかで、
「草が生い茂っている物件」VS「草刈りなどされていて整っている物件」
ではどちらの印象がよいか、売れやすいかは言うまでもありませんね。
↓の写真昨日撮影したもので、ツルが絡まり始めていました。これを取り除いただけでもスッキリ。
さらに、これからの時期は昨年のブログにも書きましたが、草の成長が加速して近隣の方から苦情をいただくこともあります。
買い手が決まり、売れるまでの「管理」も早く売れるための大切なポイントの一つです。
