「相続した土地を手放したい」
2024年09月08日
こんにちは。不動産アドバイザーの桑原です。
朝晩はだいぶ涼しくなりましたね。
とは言え、日中は真夏日で一日の温度差が大きく
私も喉が痛くなる風邪をひいてしまいました。
季節の変わり目は気をつけないといけませんね。
ところで、お客様からこれから取得する不動産に
ついて相談がありました。
その不動産が将来的にお子さんの負担にならない
ようにしたいとのことでした。
要らなくなったら手放すことが出来るか心配という
相談です。
相続カフェで講師のえんたけさんこと高橋行政書士
のお話では・・・
不動産を手放す方法は次の３つ。
①売却
②贈与
③相続土地国庫帰属制度
①売却は、売りやすい物件かどうか
売却が難しければ
②贈与で引き受ける方がいるかどうか
それも難しければ
③相続土地国庫帰属制度の利用
③は相続土地に限定している為、相続であること、
建物があれば解体して更地にすること、その他にも
境界が明確で（測量は不要）トラブルがないこと、
崖下など危険な場所でないこと等・・・
また、国に返すとは言え無料ではなく
1地番に付き、管理費用20万円
申請費1.4万円
行政書士等に依頼して申請して貰う場合は10万円以上。
物件の条件により上記の金額が変わる・・・とのこと。
次回の相続カフェは、
9/15（日）10：00～
「相続した土地を手放したい」というテーマです。
お一人でも、ご家族、ご友人と一緒でもOKです！
セミナーの後で質問コーナーもありますので、
お気軽にお聞きください。
参加される方は、予約してからお越しくださいね。
TEL：0256-46-0991まで。
